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Airbnb在IPO前获重大胜利:欧洲法庭裁定非房产中介公司

TIME:2019-12-22   click:

2019年,美国资本市场关于上市科技公司的审阅越来越严厉,以写字楼二房东公司WeWork上市失利为标志,资本市场和风投公司表明,要警觉那些披着科技外衣的伪科技公司,他们从事的是传统事务,只不过是运用了一些移动软件技术,因而没有资历享用科技公司的高估值。全球民宿职业龙头网上赌博平台Airbnb也陷入了相似的质疑中。

不过据外媒最新消息,周四,Airbnb在欧洲一家法庭取得了上市之前的一个严重胜利,法庭确定他们是一个互联网信息渠道,而不是一家房产中介公司。这也意味着Airbnb并不是一家传统事务公司,而是一家科技企业或许互联网公司。

据国外媒体报道,欧洲法院周四上午判决,Airbnb不该该被欧洲监管安排视为房地产安排。法院表明,该公司是一个“社会信息服务”,或许仅仅是一个在线渠道,这一决议或许会对所谓的全球零工经济(同享经济)中的其他企业发生广泛的影响。

这一判决对Airbnb来说是一个可喜的好消息,由于该公司正准备于2020年初次揭露上市,并寻求招引厌恶政府对民宿职业监管的大众投资者。该公司正面对来自世界各地立法部分的越来越多的监管,他们表明,短期房子租借者举高租金,挤走了长时间租借民众,然后打乱了当地经济。

Airbnb讲话人在判决后的一份声明中表明:“咱们欢迎这一判决,并期望继续与城市政府协作,拟定清晰的规矩,将当地家庭和社区置于21世纪可继续游览住宿职业的中心。咱们期望成为每个人的好同伴,咱们现已与500多个政府和当局协作,协助房东们同享他们的家乡,遵守规矩并交税。”

据国外媒体报道,此次审判之前的投诉开始是由法国的一家专业住宿和旅行协会(简称AhTop)提出的,该协会宣称Airbnb应该承受与传统房地产服务商相同的监管和责任。

总部设在卢森堡的欧洲法院驳回了这一建议,理由是Airbnb的基本特征不是房地产,它是Airbnb衔接租房者和寻求住宿的个人的渠道。法院得出结论,Airbnb最终是“促进合同签定的东西”

法院在判决中表明:“在这方面,由于其重要性,运用一致格局汇编报价,加上查找、定位和比较报价的东西,构成了一种服务,不能被视为归于其他法则类别的全体服务,即供给住宿服务。”。

AhTop主席塞尔日·卡尚(Serge Cachan)在一份声明中表明,该安排不同意这一决议,并呼吁改动监管规矩。“电子商务监管现已显现了它的局限性,监管规矩有必要赶快改动,以便习惯21世纪,”卡尚说。

判决发布后,Airbnb联合创始人、首席执行官兼Airbnb我国公司董事长内森·布莱恰克(Nathan Blecharczyk)向欧洲各大城市的政府发了一封信。

“事实上,这个案件总是关于咱们的渠道应该怎么监管——而不是它是否应该被监管,”Airbnb写给伦敦市长萨迪克·汗的信这样写道,“城市能够、应该并且的确有自己清晰的现代住宅同享规矩,咱们现已与全球各国政府协作,采纳办法协助房东同享住宅,遵守规矩,交纳公正的税款。”

越来越多的监管检查

跟着Airbnb为下一年的初次揭露露脸做准备,它面对的最大妨碍之一是来自世界各地城市立法安排的越来越多的监管。在欧洲,从阿姆斯特丹到巴塞罗那的许多城市政府都现已撤销了民宿同享渠道。

巴黎市长安妮·伊达尔戈是该公司最直抒己见的批评者之一。Alphabet公司之前宣告与国际奥委会树立正式协作关系,直至2028年。跟着巴黎将于2024年举行夏日奥运会,伊达尔戈立誓假如她赢得连任,将严厉打击Airbnb。周四的判决是巴黎市政府施行进一步监管的严重妨碍。

在美国,许多城市的政府出台了法则,将Airbnbs约束在城市的某些当地,并将民房同享约束在每位房东一个房间。波士顿市政府的新法则最近收效,到本月初,该市合法的Airbnb房源数量从4000多家削减到800家以下。相似的法则将在重要的Airbnb城市收效,如俄勒冈州波特兰市,以及下个月在加州的圣莫尼卡和新奥尔良。

在其他当地,加拿大安大略省的一个法庭上个月做出了有利于多伦多短期租借房子的判决,该法要求主人居住在他们在Airbnb上列出的房产中。

泽西城的居民以压倒性多数投票决议对家庭民宿服务施行更严厉的监管,此前市值300亿美元的Airbnb公司投入了420万美元来对立这些这些新法则。

美国旧金山立法部分在2018年对短期房子租借施行了严厉的规则,将该市的Airbnb挂牌房源数量削减了一半,不过Airbnb讲话人指出,数据显现,从那以后,旧金山的房源数量略有上升。

Airbnb上星期表明,到年末,其支交给当地政府的旅行和入住税将到达20亿美元,并弥补称,该公司还处理了和美国许多城市政府的未决诉讼。

据国外媒体报道,Airbnb为标志的民宿职业在全球风行一时,老百姓能够使用搁置的房子取得额定的收入,可是跟着规划扩展,民宿职业带来了越来越多的问题,尤其是交游的生疏旅客被以为搅扰了小区的生活环境,别的传统酒店业以为民宿归于私家不合法开设小旅馆,他们指出民宿冲击了酒店的事务。

在Airbnb之前,欧洲法庭从前判决称,美国网约车公司Uber并不是一个科技信息服务渠道,而是一家传统出租车公司,这样的判决加大了Uber在欧洲许多城市运营和承受监管的难度,由于城市政府关于出租车的监管要远远超越网约车等新式服务。(腾讯科技审校/承曦)

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